前面曾经说过。平县是一个拥有80万人口的大县。这其中县城就占了有20多万人口。

    如此多的人口，在住房上自然就有了不小的需求。

    当然了，前面也曾说过，现阶段人们对于房地产还没有什么概念。尤其像这种县级城市。这里的住房概念也就是自建房或者是单位集资房。

    就像刘胜利他姐夫所在工队承建的工程。就是县里某局所建的单位房。

    而且整体的工程量也不大，只是4栋6层的多层建筑。这种建筑的施工要求较低。也不要求什么资质。要不然的话也不会请他们这种城乡包工队…。

    “你小子终于来了，要是再不来的话，我就得回家绑你过来了，你是不知道二队那个葛憨子，一直想把他兄弟塞进来！要不是我和老板是战友，关系比较铁，我估计早就让他得手了。

    对了，你小子过来怎么什么都不带呀，毕竟在这里上班可是要住工地的。虽然住宿条件不怎么样，但伙食还不错！一会儿我就带你去买一些被褥和生活用品。这样也方便一些！”

    “……”

    刘胜利才刚来到他姐夫所在的那处工地。老远就瞧见了，他姐夫就在施工门口这里等着他。

    不过他还没来得及说话。他姐夫就已经开始滔滔不绝了。很明显人家为了他的事儿的确很操心。并且认为他是准备来这里工作了。

    “哥…，我不是来上班的，毕竟我还要考大学，这次过来就是看看你，顺便再打听点事！”

    姐夫的用心刘胜利当然能够感受到。但他毕竟志不在此呀。当然也就尽快想让对方断了这个念想。

    “你不过来这里，那你小子想干嘛！难道今年考不上还想再复读一年，不过就你那成绩复读有用吗？毕竟你现在已经成了家，上有老下有小的！哪还经得起这么折腾！”

    听到刘胜利这么说啊。他姐夫是明显有点着急了。毕竟他也是个养家的汉子。知道上有老下有小，对他来说是什么样的概念。所以还是不死心的想要劝导一下。

    “行了行了行了，咱现在先不说我的事儿好不好！一切等到我高考结束之后再说！”

    “等你高考后？，等你高考之后黄花菜都凉了…。你也真是的，怎么就这么倔！”

    看到自家姐夫，还有长篇大论的意思。刘胜利也实在不知道该怎么解释。所以干脆就赶快的转移话题。

    “行行行！我知道我倔，但我绝对不后悔，咱先不说这个！我向你打听一下，化肥厂那块地你知道吗？”

    “？化肥厂？化肥厂不是都已经倒闭了吗？哦，你是说他们准备拍卖的那件事吧！这事我当然知道了？当初还找过我们工队想谈拆除的事！不过任谁都知道！他们现在连拆除费都出不起！所以我们工队当然不可能当这个冤大头！对了，你问这个事干什么？”

    化肥厂？全名平县丰收化肥加工厂。算是本县曾经有点名气的私营厂。

    那么既然已经提到了曾经。那么现在自然就不怎么样了。

    没办法，时代在进步，优胜劣汰在进行。

    这家工厂由于产品单一。经营不当于是就倒闭了。而且还是那种资不抵债的倒闭。

    他们不仅是欠了银行的贷款，而且还拖欠了大量的人员工资。

    在没有办法的情况下。就只能把这座厂子的土地进行拍卖。用以还清之前的欠款。

    “我问这个干什么哦，我我是帮我一个朋友问，我一个在南方关系挺好的朋友，姐夫你也知道的，这些年从南方那边跑到咱这边投资的人不少，刚好我这个朋友的家庭情况非常好，就打算出来闯一闯，想到咱们这里来搞点项目，只不过它的启动资金不太多，也就只能选择咱们这样的县级城市了！”

    朋友？对于刘胜利来说当然不存在于什么朋友。这不过是他临时编的一段谎话罢了。而之所以要编这段谎话，其原因无非就是他想投资这块地而已。

    只不过这个原因，他依然没有办法说明。所以也只能用朋友这个词来代替。

    至于他为什么要投资这块地。其原因无非就是赚钱罢了。

    别看03年的时候，大多数人对于房地产并没有什么概念。

    但作为穿越者的刘胜利可是知道，自从04年之后，各种房地产开发就如同雨后春笋一般，是一茬一茬的往外冒。

    不夸张的说，从04年到09年。这5年的时间，只要是搞房地产的，就没有一家不赚钱的。而且还是那种翻了翻的赚。

    当然了，以刘胜利现在的资金来说。真正想要去搞房地产肯定是远远不够的。甚至连小打小闹都没有资格。

    但却不妨碍他另辟蹊径呀。

    比如说“存地”就是一个非常不错的概念。

    房地产开发毕竟前提必须先有“地”。

    之后才是资金资质性质的问题。

    就拿已经倒闭的这一家化肥厂的用地来说吧。这块地现阶段还是属于工业用地。

    要知道工业用地的价格可是要远远低于商业用地。

    从成本上来说就有天壤之别。

    当然了，土地的性质也是能改变的。想要将这个工业用地转化为商业用地，只要补齐差价交完相关税收也就可以了。到时候就可以进行地产开发了。

    也是得益于穿越者的福利。以及他姐夫算是半个行内人的关系。

    刘胜利就刚好知道这块土地的“发家史”。

    当初化肥厂经营不善，资不抵债。所以就将这块土地进行了拍卖。

    这块占地20亩的土地最终以40多万的价格。被本地一家果品公司的老板拍到了手。

    本来这位老板只是准备做一个仓储基地。

    却没想到第2年县城就有了新区的开发计划。而这块地恰好也就在开发区域内。

    所以这块地的价值当时就翻了近倍。

    也是这位果品老板比较有魄力。如此好的地段不开发地产项目，实在是有些浪费资源。

    所以就转换了土地性质。开发了几种高档住宅。自此平县最大的地产公司就此诞生了。

    当然这只是正常时间线上的流程。

    现在不是有一位穿越者准备横插一脚吗？这么一来的话，平县未来最大的地产开发商到底是谁？那可就说不准了……。