归来1990
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第70章 海南你不懂

    海南,韩剑波和自带的两个职业经理人奔波在一线。他们提着项目图纸,现在需要尽快确定建筑公司。这时候,时间已经过去了两个多月,一切都非常规范,但是时间却在每天流逝。终于,他们找到了一家看起来还不是很寒碜的门面。

    “小姐,请问你们负责人在吗?”手下很有礼貌地询问。

    “你才小姐呢,你妈才小姐。”前台很没有来由的爆发了。

    “我妈啊,你要叫她小姐她会很高兴啊。”香江来客还不知道这个词语已经在大陆被玩坏了。前台听出来了,这个不是内地人,扭扭腰走了。

    韩剑波等了半天没人接待自己,拉住一个路过的:“请问你是不是这个公司的?”

    “嗯,我是来签字的。”

    “你们负责人呢?”

    “我也在找他啊,他不签字我找谁要钱去啊。”说着就走了。

    又过了半小时,那人出来了,看到这边几个人还在等,一下子笑起来了:“哎,你们咋还不走?我告诉你啊,老大肯定是去海滩酒店泡澡了,你们等也是白等。”

    晦气,韩剑波赶紧带人去找海滩酒店。这时候轮到的士司机叫晦气了,哪儿有什么海滩酒店?咱们这里哪个酒店不在海边?完了,这是把异乡当香江了。

    又是几天白耗,手下两个高材生沉不住气了:“韩总,我觉得这样不是办法呀。”

    “那你有什么办法?”

    手下没听出他的怒气,继续建议:“我觉得不应该去建筑公司,而应该去施工现场去找建筑公司负责人。”韩剑波一听有道理,那就按你说的办。

    第二天,一行三人雄赳赳气昂昂地去了建筑工地。还别说,真让他们逮着了,工友说了,戴红色安全帽的就是。

    “你好啊,很抱歉打搅啊。”韩剑波这次学乖了,在人家地盘上,还是先收起自己发达地区的气象吧。

    “不客气,请问贵客有什么贵干啊?”

    “我们有一个房地产开发项目,想邀请贵公司帮助施工。”嗯,这是照顾你的生意。

    “哦,多大的项目?商业还是住宅类啊?”韩剑波赶紧让人把图纸拿过来。

    那人看也不看,问了几个简单的数据,倒是也很客气,回了一句:“咱们手里还有几个项目在做,你们这个项目呢,需要先交定金,然后还要排队看时间。”

    “定金没问题,排队…也没问题。就是不知道这个排队要到什么时候开始?”

    “秋后吧。要是一切顺利的话。”

    “这位先生,我们可以价格上优惠的,能不能早点儿开工?”秋后,我还干个球。

    那个负责人大概是被“先生”这个称呼给感动了,看了一眼韩剑波:“没了声誉,以后还敢不敢在海南混了。俺可是拜关公的。”

    接下来几天,韩剑波又带着两个手下跑了几个建筑工程公司,情况大体相似。就连最草莽的草台班子也不能马上给他开工,没办法,现在的海南,全岛都成了建筑工地。本地人也参与进来了,外地人尤其是香江这种境外人士,完全没有取巧的机会。

    手下的高材生看着韩剑波气馁的样子,有些于心不忍了:“韩总,我觉得这样不是办法呀。”

    “那你有什么办法?”

    手下听出了他隐藏的怒气,小心地建议:“我觉得咱们不应该去找本地的建筑公司,而应该去其他地方去找建筑公司,再引进岛里。”

    韩剑波一听就火了:“你妈比,还到外地找建筑公司,你还要不要到外地找建筑工人,到外地挖沙子、炼钢铁呀?”

    高材生也沸腾了,尼玛老子天天跟着你吃土吞沙子的,还受你这鸟气。甩下一句狠话,走了。另一个看到这情况,安慰谁都不是,他和韩剑波关系比较近,不好意思摔门走人,一个人出去喝酒去了。

    韩剑波招聘不到建筑公司,也招聘不到合适的职业经理人员。后来仅做了地上平整,地块就被江奕卖了。这时候江奕这边已经购买了三个地块,其中一个已经转手。能不转手吗,自己那几个家人连怎么报批、销售都不知道。赚了吗?不告诉你。怕你受刺激。自家操作的项目已经买入五个,都不大,就当是练手了。

    北海,在江奕的姨父付恩成带领、姨妈刘连芳的参谋下,已经买了几块地,而且都是熟地。现在资金已经不多了,江奕让付恩成去找银行了,有了土地以后赶紧申请贷款,资金转动起来才能加杠杆。付家跟着秦成孝跑过多家银行,应该没什么问题了。

    这个年代的海南,土地是银行喜欢的硬通货、流动性好,关键是跑不了,不像某些小商小贩的,动不动就死给你看、发挥国家主人翁的精神。这时候的银行,还没有把市场波动风险考虑地很清楚。

    “小奕,你姨妈看房子的水平不太好啊。”付恩成来告状了。他推荐的项目一个也没通过江奕的法眼,北海那边城区小,付恩成非要去郊区甚至海边发展,有个项目甚至好几平方公里。好家伙,你就想怕别人不知道你是农村出来的吧。江奕也不客气:“以后都让姨妈看项目吧。听姨妈的,不要偏僻的地方,只要热门地区。”

    “就你姨妈那种人,别人不慌她先慌了。”付恩成还不死心。

    “没关系,接盘侠和那些开发商们不也是慌吗?”是啊,难道再像燕京和申城一样唱衰三十年错失风口?不知道羊群里最傻的行为是明白人的逆潮流?嗯,你不知道,那就让位给知道的吧。有我这样一台直升机在,你们这几只自家羊从羊群队伍里拉出来还不成问题,就让你们看着那些继续狂飙的队友跳进悬崖吧。看明白了,十几年后,让你们跟我一起去收割一下大洋彼岸。

    韩剑波在房地产市场颗粒无收的同时,在海航的调查方面倒是有了一些进展。现在的海航还叫HAN省航空公司,还没有进行股份制改造。

    “江奕,我觉得海航没什么好谈的。”韩剑波觉得自己又浪费了一天时间,其中半天时间是和海航沟通,另外半天时间是在审核他们的资产负债表。

    “你们要不要再仔细审查一下?听说海航的股权关系很复杂的,要不要请会计师事务所也过来一起审查一下,可千万别出了问题。”没错啊,21世纪出问题的海航可是涉及上千家子公司呢,现在打个99折也会涉及好几家呢吧。

    “你这是做梦的时候听人说的吧,”韩剑波这次很不客气,“股东单一,就那么省政府一个;资产单一,1000万什么开办费,后来买了些办公用品;负债单一,根本就没有。这也叫复杂?”

    大意了啊,大意了!现在的海航还是个穷光蛋嘛,怪不得律师也能顺便干了。“韩律师,你是怎么进出海南的?”

    韩剑波对江奕的忽闪式思维习惯了:“坐飞机。哦,我明白了,现在粤省和海南之间主要是靠乘船,航空还真的是一个必需品。还有,他们的负责人倒是很有眼光的,在国家民航局工作过,又留过学,也有国际化视野。”一旦想通了,韩剑波的思路马上朝着另一个方向狂奔。

    哈哈哈,孺子可教也。1991年,海南的街道上连红绿灯都没有呢,说是航空业的处女地一点儿都不夸张。这时候人们还不知道应该给企业加一个“特许经营权”的资产,如果把它换做开办赌场来形容就容易理解了。

    “他们现在还没有飞机的话,我们可以用飞机入股。不过这个飞机就比较贵了,每架要六七千万呢。估计入股也能占不小的比例。”

    韩剑波沉默了。房地产公司注册资本金1亿元,现在花得差不多了,如果房地产开发公司出面入股的话,首先采购几架图154飞机然后再入股,那么面临的第一件事就是增资。而且韩剑波没说出来、却也是最重要的问题在于韩家对航空业太不熟悉了,跟江家完全不在一个数量级上。

    “我跟家里说一下吧。”韩剑波也只能这样了。

    “别犹豫啊,现在进场才划算嘛。”可是自己又不能说海航以后会成长为上万亿资产的大型集团,真能把人憋成内伤。唉,这个时候的海航,只有1000万资金的海航,别说买飞机了,就连机翅也买不到,难怪韩家看不上。不过如此说来,索罗斯入股的传闻还没有实施,这个好啊,江奕最喜欢截胡美利坚了。

    挂了电话,江奕开心了。不管韩家愿不愿意跟,自己都要上。很少有人知道,可能也只有资本市场的人才知道,海航的第一大股东是索罗斯旗下量子基金控股的美国航空有限公司,大概是在90年代中期投资2500万美元购买了海航25%的股份。海航的壮大直接为这个美利坚的打手贡献了不少子弹。

    而海航的腾挪术也不只局限于一个海南岛,他们很快就收购了新华航空、长安航空、山西航空,迅速成长为一家全国性大型航空集团。陈锋牛就牛在这儿。

    很快,韩剑波就回复了:韩家暂时不打算参与航空业发展。

    考虑到现金比较紧张,最终江奕以图154飞机入股,两架占股25%,完美替代了索罗斯的美航。韩剑波再次颗粒无收。

    海航也没有辜负这两家新客机,下半年就实现了海口至燕京的首航。一个属于海航的大时代提前开启了,一个不一样的海航出炉了。